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Azienda agricola in produzione

Gusai
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Azienda agricola in produzione

Rivalta
Trattativa Riservata In vendita
Azienda agricola di 12 ettari in vendita in collina fra Val Luretta e Val Trebbia

  • Abitazione: 1000 mq
  • Terreno: 120000
  • Giardino: Si
  • Cantina: Si
  • Classe Energetica: A2
Descrizione

Sospesa tra la rinomata Val Trebbia e la romantica Val Luretta, dove il fascino della campagna si fonde con la bellezza della natura, si colloca questa unica realtà abitativa la cui solida costruzione affonda le radici nel lontano XVI secolo. Un casale immerso in paesaggi mozzafiato e atmosfere fiabesche.
Suddiviso in due unità distinte, l’immobile incarna l'essenza della vita rurale più autentica coniugata al lusso della modernità. La prima unità, di 350 mq, presenta un’anima rustica in cui si respirano la storia e il tempo della tradizione. La seconda, sempre di 350mq, completamente ristrutturata e mai abitata, spicca per il design elegante e contemporaneo.
Con la possibilità di adibire una parte del casale a residenza principale e l'altra a micro ricettività, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere la vita di campagna in tutta comodità, sfruttando al massimo il potenziale d’investimento.
Immerso in 12 ettari di terreno, l’immobile offre un vastissimo ventaglio di opportunità. Dai boschi secolari alle distese di prati verdi passando per due romantici laghetti, ogni angolo di questa proprietà è un invito al benessere, al ben vivere.
La proprietà comprende: locali accessori, ricovero attrezzi, box multiplo, locali tecnici e un locale cantina con originale soffitto a botte, Indicato per la conservazione di vini pregiati. Ogni angolo di questa proprietà è una gioia per gli occhi, liberi di spaziare su boschi secolari e colline senza tempo.
I terreni sono certificati biologici attualmente coltivati a erbe aromatiche (contributi comunità europea).
Se una vita in armonia con la natura e la quiete sono le vostre priorità, contattateci oggi stesso! La vostra nuova vita vi attende!
IMPORTANTE! Pozzo privato regolarmente denunciato e fotovoltaico di 6Kw.

Altre Informazioni
  • Prestazioni: 68,00 Kwmq
  • Distanza Servizi: 3 km
  • Garage: Si
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