Description

Colline Val Luretta, in contesto esclusivo di sole ville con piscina ed ampi giardini privati, proponiamo in vendita villa prestigiosa con piscina, 
completamente ristrutturata. La villa dispone di ampio giardino con piscina nuova di mq. 70 ca in cemento armato, con palificazione della 
struttura per una perfetta solidità della stessa. Completa la proprietà la spa di mq. 30. La villa è disposta su due livelli.
Abitazione al piano terreno con ingresso,  ampio salone con camino, ambiente con ampia vetrata panoramica e vista sul giardino con piscina. 
Completa il piano la cucina, le tre camere da letto, i doppi servizi. Al piano sottostante troviamo la taverna con angolo cottura, una stanza, 
bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio. Portico antistante taverna. Completa la proprietà il locale tecnico esterno e un ripostiglio esterno. 
Finiture di pregio. Proprietà perfettamente in ordine sia internamente che esternamente. Da vedere!

Dotazioni.

Villa

•    Pannello fotovoltaico 6 kw e batterie di accumulo 10 kw
•    Pannello solare per acqua calda con boiler accumulo
•    Caldaia ibrida gas/pdc
•    Riscaldamento a termosifoni indipendente sui due piani con gestione da remoto
•    Impianto di videosorveglianza controllabile da remoto
•    Impianto di allarme controllabile da remoto
•    Presa ricarica auto
•    Wifi Starlink
•    Tenda portico 6x5 automatica e illuminata

SPA

•    Riscaldamento a pavimento
•    Caminetto Brunner a colonna riscaldante
•    Riscaldamento rapido a gas
•    Sauna e bagno turco indipendenti con 2 docce separate e cromoterapia
•    Bagno indipendente

Piscina

•    Piscina 12x6, doppia altezza 140 e 160 cm
•    Illuminazione notturna con fari a led
•    Copertura automatica Coverseal con telecomando (da casa e bordo piscina)
•    Riscaldamento con pompa di calore e caldaia a gas (gestibile con app da remoto)
•    Zona idromassaggio (4 postazioni) schiena e piedi
•    Doccia riscaldata

Giardino

•    Illuminazione notturna
•    Sistema di irrigazione automatico
•    Sistema antizanzara/antinsetti su due zone (piscina e casa)