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Riferimento: Mulino ristrutturato. Possibilità ristorante
Tipologia: Mulino
Valle: Colline Val Tidone
Abitazione: 1000 mq
Accessori: 200 mq
Camere da letto: 9
Bagni: 9
Finiture: di pregio
Cantina: Si
Box: Posto auto
Terreno: 13000 mq
Altitudine: 250
Distanza servizi: 3 km
Ristrutturazione:  si
Classe energetica:  D
Indicatore prestazione energetica:  120,00 kWh/m2
 
Prezzo: € 1.950.000,00

Colline Alta Val Tidone, comodo centro servito, Antico Mulino in vendita, ristrutturato con ottime finiture. Particolare degno di nota è rappresentato dalla corte chiusa ciotolata. Il fabbricato conserva la struttura originaria in sasso, anche alla vista e risulta coperto da un manto di coppi in cotto antico. Terreno di pertinenza con parcheggi di circa mq. 13.000. La struttura di mq. 1.200 è arricchita da un locale commerciale già impostato ed arredato per l'attività di ristorazione.

Primo blocco: Quattro appartamenti (totali mq. 480). Gli appartamenti al Piano Terreno ed al Piano Primo sono speculari e precisamente al Piano Terreno troviamo un prima tipologia (mq. 95), con cucina, bagno, due camere, ripostiglio e una seconda tipologia (mq. 65), con cucina, disimpegno, camera, bagno. Ogni appartamento dispone di cantina privata (totali mq. 160).

Secondo blocco: Corpo Padronale di mq. 155. Questa residenza ha accesso indipendente dalla corte interna e risulta composta da cucina, camera con bagno e bellissimo locale voltato in sasso di mq. 55, con camino, ad uso taverna. Portico con legnaia annessa di mq. 32.

Terzo blocco: Corpo commerciale (Ristorante) di mq. 180. Il locale è composto da una sala da pranzo con camino e soppalco in legno a vista, oltre ai servizi a norma di legge, da un locale cucina con dispensa, spogliatoio e ufficio, oltre a bagno.

Quarto blocco: Corpo delle residenze adiacenti al ristorante, di mq. 176. Da ingresso comune si accede ad un bilocale con cucina, bagno e camera, con sovrastanti locali soffitta di pari metratura. L’altra residenza risulta composta da cucina e soggiorno in ambiente unico con camera e bagno. Le due residenze sono dotate di cantine private.

Completano la proprietà la corte centrale, con alcuni locali sgombero / ricovero (mq. 240). Possibilità parcheggi esterni. Posizione tranquilla con paesaggio accattivante. Trattative riservate.

Finiture: Ottime condizioni con finiture di pregio. Travi e travetti in legno, serramenti in legno con finestre con vetrocamera. Finiture Esterne: Facciate in sasso a vista stuccato, copertura del tetto in coppi di cotto vecchio. Pluviali in rame. Antoni esterni in legno. Annotazioni: Impianti tutti nuovi a norma. Pozzo. Altezza sul  livello del mare: 250 metri. Distanze dai principali centri serviti: 75 km da Milano, 30 km da Piacenza, pochi Km da centri serviti.

 

Immobiliare Gianluca Gusai - Corso Matteotti, 32 A - 29015 Castel San Giovanni (PC). Mobile 335 206640