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Riferimento: Casa indipendente, rustico in sasso e bosco di mq. 12.000
Tipologia: Rustici e Casali
Valle: Colline Val Tidone
Abitazione: 200 mq
Accessori: 100 mq
Bagni: 1
Finiture: Da riattare
Cantina: Si
Box: Posto auto
Terreno: 12000 mq
Altitudine: 400 m.s.l.m.
Distanza servizi: 3 Km
Anno di costruzione:  Ante 1967
Ristrutturazione:  Da ricostruire
Classe energetica:  Esente
Indicatore prestazione energetica:  0,00 kWh/m2
 
Prezzo: € 150.000,00

Comune di Alta Val Tidone, a soli 3 Km da Nibbiano, in posizione dominante e panoramica, di facile raggiungimento con strada asfaltata, è situato un complesso immobiliare composto da una villa singola monopiano di mq. 85 e da un rustico in sasso di mq. 120 disposto su due livelli. Possibilità aumento della volumetria esistente. La villa può essere ristrutturata, mentre il rustico è da demolire con recupero della volumetria a fini abitativi. Terreno con piante di quercia di mq. 12.000.  Bellissima quercia secolare all'ingresso della proprietà. I fabbricati godono delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia. Interessante opportunità, anche per motivi fiscali, anche in fase di acquisto, con rendita catastale bassa. Il piano regolatore nuovo è in corso di elaborazione. Presenti luce, acqua comunale, doppio allaccio gas metano. Perizia geologica.

Immobiliare Gianluca Gusai - Corso Matteotti, 32 A - 29015 Castel San Giovanni (PC). Mobile 335 206640