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Agenzia Immobiliare in Val Tidone a Castel San Giovanni (Piacenza). Intermedia in vendita ed in acquisto, case, immobili, rustici, casali in sasso, appartamenti, ville, aziende agricole, agriturismi, castelli, palazzi, immobili di prestigio, Terreni edificabili residenziali ed artigianali in tutta la provincia di Piacenza nelle Colline e Valli Piacentine, specializzati nel mercato immobiliare in Val Tidone, Val Luretta, Val Trebbia, Val Versa, Oltrepo Pavese, e nei suoi paesi quali Castel San Giovanni, Borgonovo Val Tidone, Sarmato, Ziano Piacentino, Vicobarone, Pianello Val Tidone, Trevozzo, Pecorara, Nibbiano Val Tidone, Agazzano, Piozzano, Gazzola, Momeliano, Rezzanello, Pigazzano, Pieve Porto Morone, Santa Maria della Versa.
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Riferimento: 1101
Tipologia: Rustici e Casali
Valle: Colline Val Nure
Abitazione: 250 mq
Accessori: 40 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Finiture: Ottime
Cantina: Si
Box: Doppio
Terreno: 4.000 mq
Altitudine: 650 m.s.l.m.
Distanza servizi: 2 Km
 
Prezzo: € 1.100.000,00

Colline Piacentine, Rustico in sasso in vendita in Val Nure, a soli 2 Km da Farini, a circa 650 m.s.l.m.  Il Casale è stato completamente riedificato e rivestito in sasso locale, finemente stuccato con calce naturale, tipo antica malta.

L'immobile, di ottimo pregio e fattura, si erge su due piani fuori terra, su struttura palificata ed perfettamente ancorata alla roccia.

Ottima la scelta dei materiali, con l'impiego di legni di rovere e travi pregiati a vista. Da marcare l'uso di controdavanzali in pietra locale (pietra colombina fiammata), anche a cornice di alcune finestre.

Piano Interrato con cantina, ideale per stagionatura salumi, e con zona adibita a lavanderia.

Piano Terreno con ampio ingresso con scala e ascensore a vista; zona soggiorno con cucina a vista, oltre ad un salone con camino. Porticati sull'esterno.

Piano Primo con tre camere da letto con tre bagni indipendenti.

Il tetto è costruito con una grossa e piccola travatura in rovere, telo barriera vapore, manto di copertura in fibrocemento e tegole tipo coppo. I canali di gronda e pluviali sono interamente in rame.

Impianti nuovi a norma. Climattizzatore. Impianto di allarme.

Dependance composta da due autorimesse munite di porte d'ingresso

motirizzate e da un piccolo appartamento per la servitù.

Giardino di mq. 4000 interamente recintato con impianto di irrigazione.

Esiste un pozzo collegato all'impianto. Sono state posizionate due vasche di scorta per l'acqua, una a monte che serve per l'acqua dell'abitazione ed una a valle per l'acqua impianto irrigazione. Cancello di entrata automatizzato. Vista panoramica e dominante sulla vallata del torrente Nure.

DA AMMIRARE.

 

 

Immobiliare Gianluca Gusai - Corso Matteotti, 32 A - 29015 Castel San Giovanni (PC). Mobile 335 206640